住吉ニューライフ

  • 大阪府大阪市住吉区長居東三丁目

  • 阪和線 / 長居駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 7階建 / 118戸 / RC造

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価格偏差値

31.3
割高

推定相場価格より16.4%割高

販価
1,780万円
36.6万円/㎡
相場
1,530万円
31.5万円/㎡
1,128
1,396
1,664
1,932
AI査定結果
推定相場価格
1,530万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,396万円〜1,664万円
28.7万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月7日
住吉ニューライフ
1,780万円（36.6万円/㎡）/ 4階 / 48.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は30.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/041,780万円36.6万円4階 48.6㎡ 1LDK南
2025/12/012,290万円31.4万円5階 72.9㎡ 3LDK東
2025/11/152,380万円32.6万円4階 72.9㎡ 3LDK東
2025/11/142,380万円32.6万円7階 72.9㎡ 3LDK東
2025/09/022,480万円34.0万円7階 72.9㎡ 3LDK西
2025/07/191,898万円26.0万円3階 72.9㎡ 4LDK西
2025/06/091,680万円23.0万円5階 72.9㎡ 4LDK東
2025/05/271,998万円27.4万円3階 72.9㎡ 4DK西
2025/04/021,998万円27.4万円3階 72.9㎡ 3LDK東
2025/03/121,980万円27.2万円7階 72.9㎡ 3LDK西
2025/02/091,498万円20.5万円4階 72.9㎡ 3LDK東
2024/12/281,998万円28.9万円3階 69.04㎡ 4LDK西
2024/12/022,100万円28.8万円3階 72.9㎡ 4LDK西
2024/11/302,380万円32.6万円2階 72.9㎡ 2LDK+西
2024/11/262,480万円34.0万円2階 72.9㎡ 2LDK+S西
2024/11/161,998万円27.4万円2階 72.9㎡ 4LDK西
2024/11/032,100万円28.8万円3階 72.9㎡ 3LDK東
2024/09/272,180万円29.9万円2階 72.9㎡ 4LDK西
2024/09/232,180万円29.9万円3階 72.9㎡ 4LDK西
2024/07/072,590万円35.5万円2階 72.9㎡ 2LDK+S北西
2024/06/282,400万円32.9万円3階 72.9㎡ 3LDK東
2024/06/132,280万円31.3万円3階 72.9㎡ 4LDK西
2024/06/062,590万円35.5万円2階 72.9㎡ 3LDK西
2024/05/291,980万円27.2万円3階 72.9㎡ 4LDK西
2024/05/202,680万円36.8万円3階 72.9㎡ 3LDK東
2024/05/082,680万円36.8万円2階 72.9㎡ 3LDK西
2024/05/041,700万円37.6万円4階 45.22㎡ 2LDK南
2024/04/201,700万円35.0万円4階 48.6㎡ 2LDK南
2024/04/201,700万円37.6万円3階 45.22㎡ 3LDK南
2024/01/281,780万円24.4万円3階 72.9㎡ 3LDK東
2023/11/251,970万円27.0万円2階 72.9㎡ 3LDK西
2023/09/181,480万円30.5万円2階 48.6㎡ 2LDK南
2023/08/241,980万円27.2万円2階 72.9㎡ 3LDK西
2023/08/242,280万円31.3万円7階 72.9㎡ 2LDK+S西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
住吉ニューライフ
大阪市住吉区長居東三丁目
長居駅5分 1,780万円36.6万円48.6㎡1LDK4階 / 7階建 南1974年118戸RC
2025/04/19ユアサハイム帝塚山
大阪市住吉区東粉浜一丁目
塚西駅1分 1,650万円27.8万円59.4㎡2LDK3階 / 7階建 南1973年93戸RC
2025/11/03万代コーポ
大阪市住吉区万代東二丁目
帝塚山四丁目駅8分 1,580万円28.7万円55.08㎡2LDK7階 / 7階建 東1969年151戸RC
2025/09/12コーポあびこ
大阪市住吉区沢之町二丁目
我孫子前駅4分 1,080万円28.4万円38.08㎡1LDK1階 / 7階建 西1974年136戸SRC
2025/10/11長居コーポラス
大阪市住吉区長居東三丁目
長居駅9分 1,280万円28.2万円45.36㎡2LDK7階 / 7階建 南1970年103戸鉄骨造
2025/04/22三洋コーポ
大阪市住吉区苅田三丁目
あびこ駅9分 1,200万円28.6万円41.99㎡1LDK6階 / 7階建 東1974年75戸SRC
2025/12/06山洋コーポ
大阪市住吉区苅田三丁目
あびこ駅10分 1,480万円34.6万円42.8㎡1LDK4階 / 7階建 西1974年75戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.3%上昇、大阪市住吉区では36.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は大阪市住吉区の平均と比較して109.1%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
28.0万円/㎡
前年比+11.3%
大阪市住吉区
17.5万円/㎡
前年比-36.3%

マンション概要

マンション名住吉ニューライフ
所在地大阪府大阪市住吉区長居東三丁目
交通阪和線長居駅徒歩5分
築年月1974年
階数7階建
総戸数118戸
建物構造RC
土地権利所有権

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